半岛官方网站保利印象青城-建面约99--185㎡高层、叠加！附官方看房报名通道正式认购！抢住青浦正核50万方城央住区『建发保利·印象青城』建面约99--185㎡高层、叠加！附官方看房报名通道

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　　大招一:首付比例下降，首套住房最低首付不低于30%，二套最低首付不低于50%（五大新城、宝山、金山不低于40%），降低购房门槛。

　　大招二:普宅标准调整，单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米），大量非普宅转为普宅，给楼市交易双方让利。

　　大招三:降低房贷利率，特别是五大新城、宝山、金山7个行政区全域实行差异化政策，二套住房利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率（LPR）加20个基点，最低首付款比例调整为不低于40%。

　　理由很简单，因为青浦新城的站位实在是太高了，长三角一体化+虹桥国际开放枢纽双重国家级战略规划辐射，规划能级领先！

　　品质佳：保利置业与建发房产首次联合的迭新产品，从景观到户型，从颜值到仪式感，同时也是区域内十分少见的带会所功能（含泳池）的项目。这个项目的诞生已经“预订”了板块的品质标杆！

　　配套优：17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交汇；崧泽大道+外青松公路，出行方式多样且便捷；下楼即享繁华，步行范围内公园、商业一手掌握。

　　上限高：项目位于青浦新城投资超千亿的中央商务区内，并且是百万方的先行启动区内一座约50万方的时代迭新巨作，预示着未来有着巨大的发展潜力。

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　　文章中指出，在十四五期间，上海五个新城要加速发力，按照独立综合性节点城市的定位，打造成为上海未来发展具有活力的重要增长极和新的战略支点。

　　在上海市十四五规划中，上海就加快优化市域空间格局，提出：“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型。”

　　其中“两翼齐飞”就是自贸试验区临港新片区、长三角生态绿色一体化发展示范区、虹桥国际商务区要发挥对内对外开放枢纽作用，着力打造新时代改革开放的标志性区域。

　　《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》中更是明确了示范区的范围和功能布局：“两核、三组团”。

　　在这样一个重磅规划利好的区域，【保利 建发·印象青城】，西接长三角一体化势能，串联的是江浙区域，有广袤的发达腹地；东面衔接的是澎湃的大虹桥势能，事实上依托2/17号线的便捷，青浦新城是五个新城中少有的真正能和大虹桥产生频繁联动的新城，大量产业人口在向青浦新城聚集。

　　比如产业，其他新城多以传统工业+新兴产业为支柱，而青浦新城独树一帜，大力发展数字经济，承接虹桥商务区、西岑科创中心、市西软件信息园的创新辐射及产业链延伸，打造“长三角数字干线”，形成科技中心，产业发展势能极其庞大。

　　另外，青浦新城站还有在建的示范区线（在建）和规划中的嘉青松金线号线号线，一路上直达中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江等上海核心CBD；

　　复旦大学青浦分校择址于此，将在这里打造青浦复旦国际融合创新中心；医疗方面，超越每座新城至少要建一座三甲医院的配置，青浦新城加功能联动区未来将落地4家三甲医院！

　　青浦新城地处两大国家级战略“中心节点”，更有三轨交环绕，承担起了中心枢纽的责任，加之学校+医疗的高定位，青浦新城将聚集大量人口、资源以及财富，板块未来可期。

　　而在青浦新城未来发展的最大引擎，就是印象青城所在的“青浦新城中央商务区”。根据规划方案，选取以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城。

　　从规划图片上看，准备在青浦西虹桥商务区之外再造一个推动青浦经济增长的板块，对青浦新城以及对整个青浦区的经济发展与区域品质提升都有巨大推动作用。

　　这意味着印象青城会是如今青浦新城中央商务区先行启动区内的首发项目，也是唯一的住宅地块。可见政府对于这个项目的重视程度，加上央企保利+国企建发，双世界500强企业联袂打造，

　　人文休闲方面，项目周边规划了上达河中央公园，今年上达河中央公园一期项目已经启动，目前上达河中央公园（南园）也即将开工，预计2024年12月完工。

　　其中，长三角演艺中心预计将投入18亿建设，共规划1200座大剧场半岛、500座小剧场、800座音乐厅、以及300座多功能报告厅，在市区看到的文化艺术，在家门口就能同步上演。

　　近年来，这里被按下了快进键，超强规划陆续官宣，区域利好层出不穷，买房关心的商业、医疗配套、发展潜力几乎都是同价位段顶格，如今随着规划一一兑现，正是入手好时机。

　　【保利 建发·印象青城】首期即将推出建面约99-147㎡高层，及建面约165-175㎡叠墅，总价约400万级，

　　保利集团是经国务院、批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。于1993年成立，如今业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。

　　保利置业上海公司经过10余载耕耘，已先后开发近40个住宅及商业项目，持续焕新上海人居封面，秉持卓越之心，持续点亮美好!

　　建发集团实力国企 《财富》 世界 500 强。2023年《财富》 世界 500 强排名第69 位。建发集团主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

　　在上海楼市，那些耳熟能详的新中式许多出自建发之手，央玺、泗水和鸣、建发浦上湾、建发云锦湾、建发熙和府、缦云、缦玥、建发璟院...各个都是“王牌”+区域品质标杆+人气王。

　　保利 建发·印象青城以一轴一街一界面为蓝本，塑造青浦新城标杆地位，集住宅、街区、商业等丰盛形态打造。

　　生活轴：在盈秀路街道两侧，创造丰富多样的生活配套设施，在一条道路上解决日常所需，形成适于步行的、紧凑的，

　　青浦新城近年的新盘供应结构，也主要以小户型为主，比如说祥源项目最大户型约122㎡、悦达项目仅有少量的约138㎡户型…而建面约140㎡以上的大户型可以说是“一房难求”！

　　此次项目首开预计将推出建面约99-147㎡3-4房，以及少量建面约165-175㎡叠加别墅产品。相对而言，户型更丰富，

　　建面约99㎡3房(A1户型)，做到了3.5开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积~实现空间节约、居住升级等美好体验。

　　该户型贴合当代人居生活习惯，既适合三口之家小太阳家庭，也可以是三代同堂，每个人都能拥有独立空间。

　　建面约125㎡的四房设计，在空间上使用功能更加扁平化，一站式解决了家庭生活的所有功能，优化居家动线，大大提升空间的居住体验。

　　保利 建发·印象青城整个社区打造出了风雅三进，行舟六幕的场景，以“清新儒雅 精致飘逸”的美学内核，

　　第三景绿波廊下：这里是一个半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅。

　　第四景：烟柳画桥：在中央青绿的水池上面，横跨着一座雅致的小桥，灵感取张择端的《清明上河图》。

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